Por: Martha Clemencia González M. Correo: alejanico@yahoo.com
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Operaciones superiores a los 30 Millones de Euros, dejó la Primera Feria de la Vivienda "Low Cost" que se celebró recientemente en Barcelona y a la que acudieron 60 mil personas.
Las dificultades para vender , los elevados costos y los problemas con los que algunas personas se encuentran a la hora de interesarse por un préstamo o hipoteca para comprar vivienda, han hecho que el tema inmobiliario en España busque salidas que permitan no solo "mover" el sector, sino dar salida a los embargos que se han visto obligados a efectuar los bancos y entidades financieras en este país.
De ahí que se hubiesen creado las Ferias "Low Cost", en las que al igual que en los sectores de la moda y los viajes, se aplica el "Outlet", un sistema en el que los productos que no se han podido vender en temporadas normales y tampoco son adquiridos durante las rebajas, se ofrecen a precios inferiores con el objetivo de liberar el stock.
En dichas Ferias de la Vivienda, tanto las inmobiliarias como las cajas o bancos, ofrecen casas o apartamentos con rebajas que incluso llegan al 40 por ciento, respecto a su costo de tasación real. El inconveniente que, sin embargo, muchos encuentran en este tipo de eventos, es que las casas o "pisos" (apartamentos) que son ofertados, tienen, por lo general, un valor inicial de 500 mil euros (1.500 Millones de pesos colombianos), con lo cual una vez aplicado el descuento del 30 por ciento (el más aplicado), quedan en 350 mil euros (1.050 Millones de pesos colombianos); valor que sigue siendo bastante alto y que, obviamente, no está al alcance de muchos bolsillos.
Por otra parte, la mayoría de estas viviendas, suelen estar ubicadas en las afueras de los centros urbanos e incluso algo lejos de los mismos.
Sin embargo, independientemente de estas dos circunstancias planteadas en las Ferias, quienes busquen vivienda a través del denominado sistema "outlet", pueden incluso encontrar casas o apartamentos, cuya rebaja de precio alcanza el 60 por ciento. Así por ejemplo, según un estudio realizado por el portal inmobiliario "Fotocasa", en España la casa embargada más costosa está ubicada en las Islas Baleares (en el mar Mediterráneo), tiene 80 metros cuadrados y su precio es de 166 mil euros (498 Millones de pesos colombianos); mientras que las dos más baratas cuestan 60 mil euros (180 Millones de pesos colombianos) y están ubicadas en Vigo y Valencia.
Hay quienes, aún a pesar de estas ofertas que de alguna manera permiten"aprovechar" el remesón del sector vivienda, prefieren comprar viviendas prefabricadas en madera, containers convertidos en estudios, pisos (apartamentos) para reformar, caravanas; o casas en aldeas poco pobladas.
Sobre estas últimas vale decir que la vivienda más barata en una aldea prácticamente abandonada en España, se encuentra en la comarca de Ulloa, en la Provincia de Lugo (Galicia). Es una casa en piedra rústica, con dos habitaciones, 96 metros cuadrados habitables y un huerto de 100 metros. Su precio es de 15 mil euros (45 Millones de pesos colombianos).
Las ofertas están "servidas" y seguirán prensetándose no sólo en los portales inmobiliarios que ya tienen su apartado de subastas o "outlet", sino en las Ferias "Low Cost", cuyos organizadores tienen la intención de realizarla una o dos veces al año en diferentes zonas de la geografía española, quizás pensando ir más allá, incluso, de los términos previstos para la recuperación económica del país. Volver a Pág Bersoa.com España > Titulares >
Las dificultades para vender , los elevados costos y los problemas con los que algunas personas se encuentran a la hora de interesarse por un préstamo o hipoteca para comprar vivienda, han hecho que el tema inmobiliario en España busque salidas que permitan no solo "mover" el sector, sino dar salida a los embargos que se han visto obligados a efectuar los bancos y entidades financieras en este país.
De ahí que se hubiesen creado las Ferias "Low Cost", en las que al igual que en los sectores de la moda y los viajes, se aplica el "Outlet", un sistema en el que los productos que no se han podido vender en temporadas normales y tampoco son adquiridos durante las rebajas, se ofrecen a precios inferiores con el objetivo de liberar el stock.
En dichas Ferias de la Vivienda, tanto las inmobiliarias como las cajas o bancos, ofrecen casas o apartamentos con rebajas que incluso llegan al 40 por ciento, respecto a su costo de tasación real. El inconveniente que, sin embargo, muchos encuentran en este tipo de eventos, es que las casas o "pisos" (apartamentos) que son ofertados, tienen, por lo general, un valor inicial de 500 mil euros (1.500 Millones de pesos colombianos), con lo cual una vez aplicado el descuento del 30 por ciento (el más aplicado), quedan en 350 mil euros (1.050 Millones de pesos colombianos); valor que sigue siendo bastante alto y que, obviamente, no está al alcance de muchos bolsillos.
Por otra parte, la mayoría de estas viviendas, suelen estar ubicadas en las afueras de los centros urbanos e incluso algo lejos de los mismos.
Sin embargo, independientemente de estas dos circunstancias planteadas en las Ferias, quienes busquen vivienda a través del denominado sistema "outlet", pueden incluso encontrar casas o apartamentos, cuya rebaja de precio alcanza el 60 por ciento. Así por ejemplo, según un estudio realizado por el portal inmobiliario "Fotocasa", en España la casa embargada más costosa está ubicada en las Islas Baleares (en el mar Mediterráneo), tiene 80 metros cuadrados y su precio es de 166 mil euros (498 Millones de pesos colombianos); mientras que las dos más baratas cuestan 60 mil euros (180 Millones de pesos colombianos) y están ubicadas en Vigo y Valencia.
Hay quienes, aún a pesar de estas ofertas que de alguna manera permiten"aprovechar" el remesón del sector vivienda, prefieren comprar viviendas prefabricadas en madera, containers convertidos en estudios, pisos (apartamentos) para reformar, caravanas; o casas en aldeas poco pobladas.
Sobre estas últimas vale decir que la vivienda más barata en una aldea prácticamente abandonada en España, se encuentra en la comarca de Ulloa, en la Provincia de Lugo (Galicia). Es una casa en piedra rústica, con dos habitaciones, 96 metros cuadrados habitables y un huerto de 100 metros. Su precio es de 15 mil euros (45 Millones de pesos colombianos).
Las ofertas están "servidas" y seguirán prensetándose no sólo en los portales inmobiliarios que ya tienen su apartado de subastas o "outlet", sino en las Ferias "Low Cost", cuyos organizadores tienen la intención de realizarla una o dos veces al año en diferentes zonas de la geografía española, quizás pensando ir más allá, incluso, de los términos previstos para la recuperación económica del país. Volver a Pág Bersoa.com España > Titulares >
